招标
常山优德88招租竞价比选通告
一、竞价比选的标的物基本情形
1.标的物位置：正定新区崇因路19号纺织园区内。
2.标的物：协调家园（包括：综合楼修建面积12373.97平方米 ；只身公寓1#楼修建面积7898.79平方米。）及1#车间（气流纺车间）三分之二的面积及辅房（修建面积约7500平方米，待支解后据实结算），总修建面积约27772平方米。详细占地情形见下图阴影部分。
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4.出租用途：正当谋划运动。
5.租期：自条约生效之日起十年。
6.租金及支付方法：标的物整体租金底价630万元/年。租金年增添率：前5年每年按3%递增，后5年每年按5%递增。租金支付方法：每六个月为一个支付期，押一付六 ；先付后用，每个支付周期到期前15日支付下一期租金。因1#车间现在我公司仍在占用，中选方交纳整体租金时用中选价减去1#车间的租金（以15元/平方米/月的单价盘算，共计135万元），1#车间自交付三个月后最先凭证中选价收取租金。
7.装修期：三个月，自条约生效之日起最先盘算(1#车间自交付之日最先盘算)，装修期内免收租金。标的物装修、刷新计划须经我公司书面赞成后方可实验，不得改动衡宇主体结构、不允许私搭乱建 ；标的物内的装修、拆围、刷新及打点相关手续等一切用度均由承租方自行肩负 ；租赁关系终止后，承租方不得拆除装修装饰及添附物，不得主张装修用度。
8.消防清静、物业管理、维修等用度：承租方认真标的物消防清静、物业管理等事情，负挑水、电、暖等因使用标的物而爆发的所有用度。承租期内标的物维护、维修保养事情及用度均由承租方认真。
9.承租方不得将标的物私自转租。
10.中选效果经我公司有权机构批准后，中选人应于3个事情日内支付第一期租金，中选人实时足额支付第一期租金后，我公司与其签署租赁条约。
二、竞价包管金
1.加入竞价比选的单位，需先向我公司指定账户交纳200万元竞价包管金，交款时需备注“竞价包管金”字样。中选单位交纳的包管金自租赁条约生效之日起转为衡宇租金 ；未中选单位的包管金，我公司将在比选竣事后5个事情日内原路径无息退还。
2.交纳竞价包管金的阻止时间：2022年4月8日上午11：00
3.收取竞价包管金的指定账户：
账户名称：优德88
账? ? ? ?号：50350001040006409
开? 户? 行：中国农业银行石家庄广安支行
行? ? ? ?号：103121035001
三、加入比选者需提供的资料及要求
1.加入竞价比选的，需提供以下资料:
（1）参选者为单位的提供营业执照原件、复印件，法定代表人身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书(加盖公章、法人章)及被委托人身份证原件、复印件 ；参选者为小我私家的提供身份证原件、复印件。
（2）以上复印件加盖公章（参选者为小我私家的除外）。
（3）提供交纳竞价包管金的付款凭证。
（4）提供银行出具的不低于630万元的资金证实凭证。
2.每个参选者最多派出2名职员进入比选会场。未按要求提供以上资料者不得入场。
四、竞价步伐
1.以现场竞价的方法，就以下两个选项举行填报，得分相加盘算，第一轮的最高得分作为第二轮的起拍基准，依次类推，直至选出唯一最高分为中选者。
（1）租金交纳方法：以押一付六为基础，不加分 ；每多交纳一年租金加11分，依次类推 ；
（2）年租金报价：以5万元为蹊径价，并以5万元的整倍数为加价方法，每增添5万元加5分，依次类推。
2.若是泛起得分相同的两家或以上者，同时均不再举行下一轮竞价，则以租金缴纳方法年限更长的单位胜出 ；若是泛起各项得分均相同的情形，且均不以5万元蹊径价举行竞价，则翻开蹊径价举行最后一轮竞价，以出价最高者中�� ；竞价历程中不再继续加入下轮竞价者须脱离比选会场。
3.竞价比选评选表
竞价单位：?????????????????
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名称 |
基础要求 |
加分项 |
说明 |
得分 |
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付款方法 |
押一个月，付六个月为基础 |
多付（????）年
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多付1年加11分，依次类推
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年租金 报价 |
630万元为基础 |
加价（ ）万元
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每加价5万元加5分 |
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总?计 |
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五、其他要求
1.参选单位应严酷自律、自觉接受监视，严禁徇私舞弊，若有违反作废参选资格。
2.比选运动遵照公正、公正、科学、择优原则，任何人不得不法干预和影响比选历程和效果。
3.与会职员应遵守会场纪律，不得喧嚣，手机需调至静音或关闭。
4.参选单位职员在评审时代不得脱离聚会现场，如确有急事需要脱离，必需征得事情职员赞成。
5.参选单位职员要遵守职业品德，不得相互诋毁、相互勾通、举行不正当竞争。
6.与会职员要严酷凭证属地防疫政策要求执行。
六、比选时间、所在和联系方法
1.时间：2022年4月8日下昼15：00
2.所在：正定新区崇因路19号纺织园区西门（梦龙路）协调家园3楼
3.联系人：皮清??电话：13603393869
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2022年4月2日